NEO不動産投資 細矢ますゆき氏の真実

細矢ますゆき氏の不動産投資術 ネオ不動産投資では、中古車一台分の金額で不動産オーナーになる方法をご紹介しています

にこにこ本舗株式会社「細矢益通」にバブル到来??

新年明けまして

 

おめでとうございます!

 

 

今年もどんどん

 

細矢さんに迫っていきたいと思います。

 

 

さて、早速ですが、

 

今日も細矢さんのブログを拝見しました。

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何やら新年明けて早々ハッピーな雰囲気です。

 

タイトルも「バブルが到来しています!」

 

これ、本当だったら私もあやかりたいですね。

 

 

 

読み進めて行くと、

 

どうやら細矢さんの周辺で、

 

不労所得バブルが起きているようなのです。

 

不動産バブル到来とは去年よく聞きましたが、

 

どうやら本当のようですね。

 

 

 

細矢さんの主催する

 

セミリタイヤクラブの方々の間で、

 

こんなことが起きているのです。

 

 

 

290万の築38年3LDK。

 

これがもろもろ値引き交渉を行い、

なんと200万円で購入できたというのです。

 

 

 

 

想定利回り19%!

 

これは高利回りですね!

 

 

売り物件がちょくちょく出る

 

ということは聞いていましたが、

 

これほどだとは。

 

 

もちろんセミリタイヤクラブ

 

会員さんが、忠実に細矢さんの

 

教えを守り、実行されたことが

 

全てだと思います。

 

 

 

不動産投資がいま持ってこいの

 

サイドビジネスだということが

 

証明されましたね。

 

 

 

気になる方は、是非チェックしてみてくださいね。

 

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子育ては一戸建てで!!細細矢ますゆきの「NEO不動産投資」

細矢ますゆきさんの「NEO不動産投資」

 

猛勉強していますが、

 

その中で子育てについて考えるようになりました。

 

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それは、子育ては一戸建てですべき、ということです。

 

 

 

最近、身近で怒った話なのですが、

 

マンションに住んでいるある夫婦に

 

男の子が生まれたのです。

 

それはそれは元気な子だったので、

 

親戚一同大喜び、大層可愛がっていたそうです。

 

 

 

しかし、元気が過ぎてしまい、

 

下の階の住人から苦情がきてしまいました。

 

ちびっこが家でバタバタと走り回る音に、

 

我慢ならなかったのです。

 

そして、ついに、

 

旦那さんがいない時間を狙って、

 

奥さんが脅されてしまい、

 

出ていかなくてはならない状況

 

陥ってしまったのです。

 

 

その後、

 

持ち家のマンションだったにもかかわらず、

 

近くのアパートに引っ越したそうです。

 

 

 

これを聞いて、

 

子育てをするには

 

絶対に一戸建てがいいと思ったのです。

 

一戸建てであれば、

 

少々の足音や鳴き声などは気になりません。

 

また、壁をドンドンしてしまったとしても、

 

誰にも迷惑がかからないのです。

 

 

 

ただでさえストレスが多い子育て期に、

 

近隣の皆さんにまで注意を配るのは、

 

なかなか大変なものです。

 

 

 

 

子育て世代の方は、一戸建てがおすすめですよ。

 

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立地がすべてじゃない!!細矢ますゆき氏の「NEO不動産投資」

お宝物件に出会うため、

 

毎日コツコツ物件リサーチしながら

 

不動産経営の勉強をしております。

 

 

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今日は、立地について勉強しました。

 

例えば、駅近、小学校が近い、

 

スーパーが近い等、生活で必要な

 

場所や施設が徒歩圏内であれば、

 

好立地であることはお分かりだと思います。

 

利回りも当然良いわけです。

 

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こういった物件は、

 

少々相場より高くとも、

 

すぐ入居が決まるものです。

 

 

 

 

しかし、

 

立地がよくない場合はどうでしょう。

 

 

 

アパートやマンションの場合、

 

まず難しいですよね。

 

 

利便性を考えてマンション等の

 

賃貸を選ばれる方は多いのです。

 

 

 

ところが、

 

同じ賃貸でも一味違うのが「戸建」です。

 

同じような家賃で「戸建」に住めるなら、

 

「戸建」の方がいい、と思う方が

 

かなりの数いらっしゃるのです!

 

 

 

マイホームに憧れている方の多くが、

 

「賃貸」もあるということを知らないため、

 

賃貸があると知ることされできれば、

 

応募は殺到する可能性があります!

 

 

 

「戸建賃貸」

 

貸し手も借り手も、

 

求め合っているのですよー!

 

 

今のマーケット感が

 

いつまで続くかは未知数ですが、

 

始めるなら早い方がいいということだけは

 

確実ですね!

 

 

 

今日も物件リサーチ、コツコツ頑張ります!

 

入居者について考える。細矢益通の「NEO不動産投資」

不動産投資と言えば、

 

入居者さんとの関係も

 

大切にしなければなりません。

 

 

関わるタイミングといえば、

 

入居時や退去時、

 

あとはクレームがあった時等に限られます。

 

 

だからこそ、関係性が大切なのです。

 

 

 

細矢益通さんは、

 

入居者との関係性を

 

ものすごく大切にされており、

 

見習わなければならいポイントが

 

たくさんあります。

 

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たとえば、

 

入居時の挨拶年賀状等節目の挨拶、

 

そして、野菜をおすそ分けしたり、

 

新米をプレゼントしたり、

 

ことあるごとに

 

プチプレゼントをされているそうです。

 

 

 

小さなプレゼントでも、

 

もらって悪い気はしませんし、

 

「親切な大家さん」というイメージを

 

与えることができます。

 

 

直接的ではありませんが、

 

クレーム対策にもつながります

 

 

こういった気遣いができる方が大家さんだと、

 

住んでる方も気持ちがいいですもんね。

 

 

 

私はまだまだ、

 

こういった気遣いを

 

「やらなければならない仕事」

 

と捉えてしまっています。

 

 

 

なにをしてあげたら喜んでくれるだろうか、

 

そう考えられる人にならなければなりませんね。

 

 

 

細矢益通さん、本当に素晴らしい方です。

トレンドは戸建賃貸??細矢ますゆき氏の「NEO不動産投資」

最近、

 

細矢ますゆきさんの「NEO不動産投資」で

 

勉強を始めたばかりの私です。

 

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細矢さんの「NEO不動産投資」では、

 

戸建賃貸」を取り扱うことが多く、

 

私も戸建賃貸の勉強をしています。

 

 

 

勉強をする中で、

 

戸建賃貸のメリットが見えてきたので

 

まとめたいと思います。

 

 

 

まず1つ目は、売り手市場ということ。

 

借りたい人は世の中にたくさんいるのですが、

 

肝心の戸建賃貸は数えるほどしかないんだそうです。

 

 

 

ということは、

 

アパート経営のように「空室が全然埋まらない」

 

という事態に陥りにくいということですね!

 

 

 

今でも戸建人気は根強く、

 

子育て世代やペットを飼っている家庭に人気。

 

 

この辺りも工夫して募集をかければ、

 

入居者がすぐに決まりそうですね。

 

 

 

次に、高利回りが実現できるということ。

 

戸建賃貸、特に中古物件の場合に

 

高利回りを実現しやすいんです。

 

 

中古物件は、

 

放置物件やゴミ屋敷等

 

様々な理由で価格交渉がしやすく、

 

一手間加えるだけで蘇り

 

お宝物件に変身する可能性を秘めています。

 

 

低コストで仕入れ

 

そこそこの家賃設定ができれば、

 

利回り20%以上だって夢ではないのです。

 

 

こうして考えると、

 

これからのトレンドはやはり戸建賃貸ですね。

 

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これぞ無敵の不労所得?!細矢益通の「NEO不動産投資」

 

出会ってしまったかもしれません!

 

無敵の不労所得ビジネスに!

 

 

 

今まで私は「不労所得」という響きに憧れ、

 

ひたすらにその道を探ってきました。

 

株FXはもちろん、アフィリエイト

 

セドリ、最近では仮想通貨まで、

 

あらゆることに挑戦しました。

 

 

 

残念ながら、ことごとく不発に終わり、

 

今まで汗水垂らして働いてきました。

 

 

 

しかし!出会ってしまったのです。

 

NEO不動産投資」の

 

第一人者である細矢益通さんに。

 

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はじめは私も半信半疑でした。

 

今まで、ことごとくダメだった経験だけは

 

ありますから(笑)

 

 

 

でも、

 

細矢さんが言うマニュアル通りに実行すれば、

 

必ず不労所得を得ることができる。

 

しかも1000万円まではすぐいけるようになると

 

はっきり仰いました!

 

にわかには信じられませんでしたが、

 

細矢さんについて色々知っていくと、

 

素晴らしい知識と実績をお持ちの方で安心できますよ。

 

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こんな方に今をときめく「不動産投資」を

 

ご指導いただけるなんて、本当に幸運だと思います。

 

どうやら動画でノウハウを公開して

 

くださっているようなので、これからどんどん勉強して、

 

不動産王を目指したいと思います!

 

気になる方は是非お調べください!

 

 

細矢益通さんの「NEO不動産投資」です!

細矢益通氏の「NEO不動産投資」の簡単ノウハウ公開!

 

錬金術ではないですよね???

 

と思ってしまうほど、

 

細矢さんは巧みに不労所得を生み出しています。

 

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びっくりしすぎて腰を抜かしそうです(笑)

 

 

私なんかは、

 

毎日毎日朝から晩まで汗水たらして働いて、

 

それでも生活は楽ではありません。

 

固定支出があまりにも多く、

 

手元に残る自由なお金はほんのわずかです。

 

 

 

しかし、NEO不動産投資でうまく運用できれば、

 

働かずとも毎月収入が得られるのです。

 

もし、今の仕事と合わせて投資するのであれば、

 

NEO不動産投資で得た収入は

 

丸々自由なお金になるのです。

 

 

 

こんな素晴らしい話ありますか。

 

今まで知らなかったことが、恐ろしいです。

 

 

その禁断のノウハウは、

 

細矢さんがセミナー動画で

 

しっかりと伝授してくださいます。

 

 

私も勉強したので、

 

ノウハウのほんの一部をご紹介すると・・・

 

 

 

まずはお宝物件や融資の情報が得られるよう、

 

ネットワークを構築すること

 

から始めるということです。

 

 

LINEやメール等で

 

どんどんお宝情報が得られるようになります。

 

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これだけでもウハウハですね。

 

 

一般の方は情報を得るのに苦労されているのですから。

 

 

他にも、

 

購入するかどうかの判断基準や、

 

入居促進の方法等、

 

目から鱗のノウハウを惜しみなく披露されています。

 

 

ありがたいです。

 

私の今後の人生、

 

細矢さんに助けられそうです。

 

間違いなくはじめます。

 

 

細矢さんのNEO不動産投資