見積もりは面倒くさがらず取りましょう「NEO不動産投資」の細矢益通

みなさんは、

土木業界の闇をご存知ですか！？

「NEO不動産投資」を検討、

実行している人は、

先日の細矢益通さんのブログは

要チェックですよ。

なんと、とある駐車場整備の工事依頼で、

とんでもない事件が起きていたのです。

なんと、

２５〜３５万円の見積もりが出ると

踏んでいたものが、

１００万円超えだったのです！！！

これにはびっくりですよね。

細矢さんは土木に詳しくないと仰ってますが、

一素人よりは知識も豊富なはず。

あまりにも酷すぎませんか！

しかし、細矢さんはさすがです。

なんと５社もの見積もりを

取っていたのです。

３５万円程度の見積もりを出してきた

業者もいたのだとか。

こんなに差があるものなのでしょうか？

ただ単に足元を見られただけなのでしょうか？

それにしても酷すぎますね。

この話を聞いて言えることは、

時間がかかっても、めんどくさくても、

相見積もりを徹底的にとる

ということです。

今回の話でいくと、

仮に１社目で諦めていたら、

約７０万円も損していた

ことになりますよ。

７０万・・・

約１０ヶ月分の家賃とも言えます！！

大金です！

ボロ物件を購入してリフォームや

整備をお考えの方は、

是非とも注意してください。

黄金のテクニック！にこにこ本舗株式会社の細矢ますゆき氏

にこにこ本舗株式会社の

細矢ますゆき氏のブログ、

読みましたか？？？

まだの方は

早くチェックしたほうが

良いですよ！本当に！！！

今回、黄金のテクニックとも言える

情報が細かいところまで書いてあります。

当ブログでもご紹介していきましょう。

このテクニックを開発したのは、

藍野さんという

普通の中年サラリーマン。

中小企業の営業マンをしています。

そんな彼が開発したのが

「藍野式エンジェルオファー」！！！

細矢さんが仰るには、

これがとんでもなく

非道徳すぎるそうなのです。

なにかと言うと、

４０００万円の家を

２０００万円で買うことに

成功しているのです。

わかります？

購入時点で

２０００万円は儲かることが

確定しているのです。

ノーリスクで資産家から

激安で資産を譲り受けている

と言っても過言ではないでしょう。

普通のサラリーマンが

２０００万円を得るのに、

一体どれほどの時間が

かかることでしょう・・・。

一生かかっても

手に入れることができない人も

いるでしょうね。

しかし、

藍野さんは資産化から

実の息子のように可愛がられ、

「藍野さん以外には売りたくない」

とまで言わせ、

この物件を手にしたのです。

それは・・・・

ある手紙を

そっと手渡しするだけ・・・？？？？

続きが気になるかたは、

是非細矢ますゆき氏の

ブログをチェックしてください！

お宝情報盛りだくさんで、

よだれが止まりませんよ！！！

失敗例から学ぶ！細矢ますゆきの「NEO不動産投資」

不動産投資ブームが来ています。

私の周りでも、

「不動産投資はじめよっかな」という人、

「不動産投資始めたよ」という人、

増えてきました。

そこでお勧めしたいのが、

細矢ますゆきさんが発信されている

「NEO不動産投資」です。

不動産投資は知識が必要なのですが、

細矢さんが新設丁寧に

ノウハウを教えてくださる他、

セミナーを開催されたり、

課外授業のように物件見学ツアーを

実施されたり、

すばらしいコンテンツが

用意されているのです。

私が最近勉強していることは、

不動産投資の失敗談を

学ぶことです。

細矢さんは「中古戸建物件」に

こだわって投資するように

と口すっぱく言われています。

では、なぜ

マンションやアパートなどの

集合住宅がだめなのか・・・

気になりますよね。

そこで、

集合住宅に投資した方の

失敗談を調べてみました。

まず、新築マンションの場合。

物件価格が割高なケースが

多いようです。

何故かと言うと、

新築マンションは販促費用が

上乗せされているからです。

新築マンションのチラシや

ＣＭ、よく見かけますよね。

これは戸建ても同じです。

新築の場合は、販促費用が

上乗せされているのです。

つまり、初期コストが

嵩んでしまうばっかりに、

利回りが悪い物件に

なってしまうのです。

コストを抑えなければ

うまみがありません。

みなさんも是非、

中古物件に絞って探してみて下さいね。

私大１０３法人が破綻！？にこにこ本舗株式会社細矢ますゆき

今日もにこにこ本舗株式会社の

細矢益通さんのブログを拝見しました。

なんと恐ろしことに、

衝撃的な統計データが

発表されたそうです。

それは、私大１０３法人が

破綻する恐れがあるという

ニュースです。

もしかすると、

あなたの母校も

危ないかもしれません。

少子高齢化がどんどん進み、

大学数は減っていくことが

予想されているため、

当たり前のことではあるのですが、

細矢さんが指摘する問題は

ここではありません。

大学が減るということは、

学生をターゲットにしていた

食堂やアバート、

商店街やカラオケボックスなども

連鎖倒産してしまう恐れが

あるということなんです。

特に危険なのが

学生マンション等の

アパートオーナーです。

キャッシュで購入した方は

まだいいのですが、

問題は融資をうけて購入した方です。

最悪の場合、

返済がまだあるのに

大学が潰れ、

借り手が市場から消えてしまう

ことになるのです。

考えただけでも恐ろしいですね。

そうならないために、

今の内から対処が必要です。

アンテナを高く張り、

情報を素早く仕入れ、

先手を打つのです。

売りに出してもいいですし、

対象を学生以外に

切り替えるのもいいですね。

手持ちの物件をどうするかは

あなた次第なのです。

乗り遅れないように気をつけましょう。

椅子が綺麗になってる！「にこにこ本舗株式会社」細矢ますゆき

こんにちは。

今日も

にこにこ本舗株式会社の細矢ますゆきさんの

ブログを拝見しました！

今回は、

事務所の椅子をチェンジされたんだとか！

パーテーションを作ったり、

壁紙を貼ったりされているのを

見ているだけに、何故かとっても

他人事とは思えません。

私の事務所が綺麗になっているかの如く

嬉しい、謎の感情（笑）

赤色だった椅子が綺麗な青色に変わり、

一気に春っぽくなりましたね。

そういえば春一番も吹き、

一気に春が近づいてきた感がありますね。

細矢さんの事務所じゃないですが、

そろそろ春服への衣替えの季節です。

何事も先取りが一番です。

春にもかかわらず、

モデルさんがマフラーやダウンコートを

着ていたら、その服を買おうとは思いませんよね。

営業マンが、

時代遅れの資料や情報を持ち歩き、

必死に営業をかけてきたとしても、

信用できませんよね。

それと同じ。

季節にあった服を着ることで、

むしろ先取りすることで、

なんだかちゃんとした人に見えてくるものです。

みなさんも、

細矢さんを見習って、

家の中や事務所、服などを季節に合ったものに

取り替えてみましょう。

きっといい風が吹くはずですよ。

挫折しない裏技「にこにこ本舗株式会社」細矢ますゆき

今日も細矢さんのブログを拝見しました。

みなさん、挫折ってしたことありますか？

私はしたことあります。

むしろ、挫折だらけです。

口だけのダイエット。

形だけのネットビジネス。

張り切って始めた習い事。

日記。等等・・・。

実は統計上、

目標を達成できるひとは

わずか５％なんだそうです。

残りの９５％の人は目標が達成できていないのです。

今日の細矢さんのブログでは、

「挫折しない超裏技テク」

が紹介されています。

そのテクニックとは、「手入れ」です。

目標は花と同じ。

手入れしないと枯れてしまうのです。

これを細矢さんは

「セルフ・パンプアップ」

と名付け、コンサルティングをされているそうです。

• 自分を勇気付け、奮い立たせる言葉を考える。
• 言葉に動作をつける。
• どれほどの時間なのかを決める

たったこれだけです。

いい例が、

アニマル浜口さんの「気合だ！」や、

アントニオ猪木の「１２３ダー」等。

彼らは自分を鼓舞して奮い立たせているのです。

継続できれば、

あなたはきっと挫折知らずになっているはず。

試してみてはいかがでしょうか。

にこにこ本舗株式会社「細矢益通」にバブル到来？？

新年明けまして

おめでとうございます！

今年もどんどん

細矢さんに迫っていきたいと思います。

さて、早速ですが、

今日も細矢さんのブログを拝見しました。

何やら新年明けて早々ハッピーな雰囲気です。

タイトルも「バブルが到来しています！」

これ、本当だったら私もあやかりたいですね。

読み進めて行くと、

どうやら細矢さんの周辺で、

不労所得バブルが起きているようなのです。

不動産バブル到来とは去年よく聞きましたが、

どうやら本当のようですね。

細矢さんの主催する

セミリタイヤクラブの方々の間で、

こんなことが起きているのです。

290万の築38年3LDK。

これがもろもろ値引き交渉を行い、

なんと200万円で購入できたというのです。

想定利回り１９％！

これは高利回りですね！

売り物件がちょくちょく出る

ということは聞いていましたが、

これほどだとは。

もちろんセミリタイヤクラブの

会員さんが、忠実に細矢さんの

教えを守り、実行されたことが

全てだと思います。

不動産投資がいま持ってこいの

サイドビジネスだということが

証明されましたね。

気になる方は、是非チェックしてみてくださいね。