細矢益通氏さんの「NEO不動産投資」は中古車一台分の資金で始められる?
細矢益通さんの「NEO不動産投資」は、
中古車一台分の資金で始められると伺いました。
本当だとすれば、それは凄いことなので、
NEO不動産投資について勉強してみた次第です。
ネタ明かしをすれば、
中古車一台分の資金で「中古物件」が買えてしまう!
というものでした。
細矢さんからすると、
新築物件ではなく「中古物件」が狙い目だということです。
なぜなら、新築物件は安く買うことがほぼ不可能なんですね。
中古物件であれば、田舎にあることや古さ等が理由で
買い手がつかず、価格交渉しやすい状況である場合が多いんです。
これは盲点でした!!
しかも、
細矢さんは値下げできなければ
買わなければ良いとも仰っています。
ついつい、そんな物件は入居者がいないだろうと
敬遠してしまいがちですが、
細矢さんは入居率を高めるノウハウをお持ちです。
安く購入したあとに、
必要最低限のリフォームや広告をして、
入居率を高めているのです。
もちろん、
素人にはどこをどうリフォームしたら良いのか、
わからないものです。
しかし、
その場合は、相談にのってくださるんでそうです。
細矢さんにお力添え頂けれるなんて、
なんとも心強いです。
というわけで、
中古車一台分の資金で物件が買えることがわかりました。
挑戦する勇気さえあれば、誰でもできそうですね。