立地がすべてじゃない！！細矢ますゆき氏の「NEO不動産投資」

お宝物件に出会うため、

毎日コツコツ物件リサーチしながら

不動産経営の勉強をしております。

今日は、立地について勉強しました。

例えば、駅近、小学校が近い、

スーパーが近い等、生活で必要な

場所や施設が徒歩圏内であれば、

好立地であることはお分かりだと思います。

利回りも当然良いわけです。

こういった物件は、

少々相場より高くとも、

すぐ入居が決まるものです。

しかし、

立地がよくない場合はどうでしょう。

アパートやマンションの場合、

まず難しいですよね。

利便性を考えてマンション等の

賃貸を選ばれる方は多いのです。

ところが、

同じ賃貸でも一味違うのが「戸建」です。

同じような家賃で「戸建」に住めるなら、

「戸建」の方がいい、と思う方が

かなりの数いらっしゃるのです！

マイホームに憧れている方の多くが、

「賃貸」もあるということを知らないため、

賃貸があると知ることされできれば、

応募は殺到する可能性があります！

「戸建賃貸」

貸し手も借り手も、

求め合っているのですよー！

今のマーケット感が

いつまで続くかは未知数ですが、

始めるなら早い方がいいということだけは

確実ですね！

今日も物件リサーチ、コツコツ頑張ります！