失敗例から学ぶ！細矢ますゆきの「NEO不動産投資」

不動産投資ブームが来ています。

私の周りでも、

「不動産投資はじめよっかな」という人、

「不動産投資始めたよ」という人、

増えてきました。

そこでお勧めしたいのが、

細矢ますゆきさんが発信されている

「NEO不動産投資」です。

不動産投資は知識が必要なのですが、

細矢さんが新設丁寧に

ノウハウを教えてくださる他、

セミナーを開催されたり、

課外授業のように物件見学ツアーを

実施されたり、

すばらしいコンテンツが

用意されているのです。

私が最近勉強していることは、

不動産投資の失敗談を

学ぶことです。

細矢さんは「中古戸建物件」に

こだわって投資するように

と口すっぱく言われています。

では、なぜ

マンションやアパートなどの

集合住宅がだめなのか・・・

気になりますよね。

そこで、

集合住宅に投資した方の

失敗談を調べてみました。

まず、新築マンションの場合。

物件価格が割高なケースが

多いようです。

何故かと言うと、

新築マンションは販促費用が

上乗せされているからです。

新築マンションのチラシや

ＣＭ、よく見かけますよね。

これは戸建ても同じです。

新築の場合は、販促費用が

上乗せされているのです。

つまり、初期コストが

嵩んでしまうばっかりに、

利回りが悪い物件に

なってしまうのです。

コストを抑えなければ

うまみがありません。

みなさんも是非、

中古物件に絞って探してみて下さいね。