初めての融資には魔人の力が必要？！ＮＥＯ不動産投資の細矢ますゆき

みなさんこんにちは！

ＮＥＯ不動産投資の

細矢ますゆきさんのブログは

チェックされましたか？

まだの方は今すぐご覧いただくことを

お勧めします！

今回の記事は、

ある魔人を使って

融資を引き出す方法です。

魔人って？

今実写版で世間をにぎわせている、

魔法のランプの精、魔人ですよ。

初めての融資には、

真面目にコツコツ銀行巡りをした方が

いいと思っている方が多いと思うのですが、

魔人に協力してもらえば

超簡単に融資を引き出すことができるのです。

何故魔人＝他人の力が必要かというと、

「金融機関が初めての取引先に融資する際、ビビる」

ということがあるからなのです。

「とりあえず５００万円貸してください」

と言われても、

簡単には判断がつかないそうなのです。

そりゃそうですよね。

逆の立場になってみてください。

知らない人にいきなり

５００万円はかせないと思います。

どんなに美人でルックスがよくても、

相手の素性までは分かりませんよね。

反社会的組織の人かもしれませんし、

帳簿をでっちあげているかもしれません。

そんな人に貸すなんて、

溝に５００万円をすてるようなものですよね。

そこで使いたいのがランプの精魔人。

魔人＝地元のお偉いさんです。

お偉いさんの威厳をフル活用するのです。

さらに言えば、お偉いさんからの

紹介にしてもらうのがベストです。

商工会の会長さん、

地元の議員さん等々。

簡単な身元保証ですよね。笑

そうすればきっと初融資のガードも緩くなるはず。

試してみてくださいね。

『チャイルド・カウンセリング』に出会いたい

子どもの貧困が叫ばれる昨今。
子どもがらみの事件・事故も多く発生
していますよね。

眼をそむけたくなるニュースばかりですが、
そんな中、とても心温まるニュースも
ありました。

それは不動産投資でも有名な細矢ますゆきさんが
新聞に取り上げられたのです。

その内容は「10円子ども食堂」

長生村初の子ども食堂です。
みんなでテーブルを囲み、お話しながら
笑顔で食事をする。

当たり前のことが当たり前に行えない
子どもがいる。

そんな、子どもに何か問題が発生した時、
そこから連なる相談先は多くあります。

例えば、学校、スクールカウンセラー、
役所、医療機関などです。

さらに、相談した先々で新たな相談先を
紹介される事もあります。

子どもの為にと、親は様々な相談先に赴きますが
それなりの手間と労力を費やします。

最適な相談先にたどり着くことは
たやすい事ではありません。

こんな時、身近に色々と相談できる先があれば
頼もしいですよね。

「天才保育ランドにこにこサンズ特定非営利活動法人」
は、そんな願いをかなえてくれます。

同法人が行っている「チャイルド・カウンセリング」です。

以下
「天才保育ランドにこにこサンズ特定非営利活動法人」
HPからの抜粋です。

「不登校やいじめ、メンタル不調や健康不良など、
お子様に関わる問題は多く、 かつ、複雑化しています。
そして、子ども自身が問題解決ができれば一番よいのですが、
未熟な子どもにはなかなかできません。
そこで、児童に関する専門知識と、多面的な
援助技術を備えたカウンセラーが、お子様の
状況に合わせてサポートします。」

「天才保育ランドにこにこサンズ特定非営利活動法人」
には、専門機関の認定資格を持つ保育士さんが在籍されています。

・マインドブロックバスター　
(一般社団法人 日本ﾏｲﾝﾄﾞﾌﾞﾛｯｸﾊﾞｽﾀｰ協会）
・メンタル心理カウンセラー（日本能力開発推進協会）
・チャイルドカウンセラー（日本能力開発推進協会）
・サービス・ケア・アテンダント（社団法人 全日本能率連盟）
・インターナショナル ファミリー チャイルド ケア
（Sales Promotion Japan,inc. and Center For FCCCR）

お母さん・お父さんの希望や、お子さんの状態に応じて、
サポートしていただけるそうです。

これだけの資格を保有されているとは
「天才保育ランドにこにこサンズ特定非営利活動法人」
のサポート体制、本当に素晴らしいです。

途中で帰りたくなるセミナー！？NEO不動産投資の細矢益通

みなさんこんにちは。

今日もNEO不動産投資でおなじみの

細矢益通さんのブログを拝見しました。

先日、細矢さんは

興奮して眠れなかったそうです。笑

何故かと言いますと、

須藤先生のお話をお聞きになったからです。

A4の用紙に書ききれないほどの

非常に濃いノウハウが大公開になりました！

細矢さんがメモリっぱなしのセミナーなんて、

どんなセミナーなんでしょうね。

それだけで興味がそそられる私は単純ですね。

どんな内容だったのかと言うと、

女性でも簡単！

激安で抜群の効果を得る節約DIY実践例です！！

勝ち組大家さんたちがこっそり実践している、

お金をかけずにハイリターンを

手にする方法を暴露してくださったのです。

そりゃ、A4用紙もいっぱいになりますよね。

最後まで聞きたいと感じながらも、

早く実践したい・今すぐやったら独り勝ち・

スタッフにすぐ指示しよう・・

などとはやる気持ちを抑えられない

細矢さんなのでした。

まさに、途中で帰りたくなるセミナーですね。笑

これを実践したら、

稼げないという状況に陥る方が難しいとか。

参加された会員様は本当にラッキーですよね。

一秒でもはやく結果を出して、

我々に報告してくださるそうですよ。

吉報を待ちましょう。

笑っちゃうほどの継続力を手にする方法 NEO不動産投資 細矢益通

こんにちは。
最近お腹周りの成長がいちじるしいので
ぷちダイエット始めました。

ゆるく気長にダイエットしようと思っていましたが
3日と持たずにあっけなく終わりました。

こんな小さい事なのにやり遂げられない
自分にもやもやしてしまいます。

よし今日も戸建投資のプロ！

細矢ますゆきさんのブログを読んで

学ばせていただこう！！

するとこんなURLが掲載されていました。
↓
https://youtu.be/ZS22Tsaxjoo

細矢さんはユーチューバーもされて
いるのでしょうか？？

気を取り直して読み進めると
『継続』は得意ですか？
と呼びかけられています。

なんと細矢さんご自身が
途中放棄は日常茶飯事だと仰っています。

いやいや、こんなに素晴らしい成功者で
どん底から這い上がってきた超努力家の
細矢さんに限ってと思いましたが
赤裸々に告白されています。

このお話だけでも大変興味深いものですが
更に動画を拝見すると、細矢さんの
ある「秘密」が解き明かされています。
なんと！

この動画は何をやっても三日坊主だった細矢さんが
どのようにして圧倒的な継続力を身に着けたのか？

その秘密だそうです！！

この秘密をしったおかげで、
細矢さんは圧倒的な集中力で
強力な継続力を手にされたそうです。

素晴らしいパフォーマンス力で
解説される細矢さんのお姿は
そこらへんのユーチューバーなんて
軽く蹴落とせるほどでした。

そして、この秘密を知って
体現されている細矢さんに感服です。

これを見ないなんて選択肢はありません。

動画は細切れ時間で見終わるように
コンパクトに編集されています。

私は何回も再生してしまったほどです。

子供たちの将来何になりたいかって夢に
ユーチューバーが人気らしいですが
近い将来「細矢さん」って言葉が
加わる可能性もあるかもしれませんね。

売主から賄賂をもらう方法。ＮＥＯ不動産投資の細矢益幸

みなさんこんにちは。

今日もＮＥＯ不動産投資の

細矢益幸さんのブログを拝見しました。

なんと、細矢さんの会員さんが

売主から賄賂を受け取ったそうです。

物件を値切りに値切った挙句、

賄賂まで受け取るとは・・・

細矢さんのノウハウ、

すごいを通り越して恐ろしいです。

どういう事かと言いますと、

細矢さんの会員のＴさんが、

大幅値引きをした上に

売主から内密にお金を受け取って

物件を購入したそうです。

Ｔさんは、売主と交渉する中で、

ご主人に非常に気に入られていたんだとか。

しかし、その奥さんは極限まで値切られたことが

不満だったようですが。

ただ、ご主人はどうしてもＴさんに買ってほしい。

それほどまでに気に入ったようなのです。

そこで、奥さんには内緒で

奥さんが認めない値引き分のお金を

ポケットマネーから出してくれたのです。

贈与とでも言いましょうか。

これが、根切に値切った挙句、

お金までもらって物件を買った

真実のお話です。

Ｔさんは一体どのような方法で売主を口説き、

賄賂まで受け取ったのでしょうか。

この成功体験を、

Ｔさんご本人から語って頂くことができました。

この値引き交渉術を使えば、

売主とＷＩＮ－ＷＩＮの関係が築けるようになりますよ。

詳しくは、ビデオで確認してください。

９７本限定の激安ビデオです。

質問の鬼になれ！？にこにこ本舗の細矢ますゆき

こんにちは。

NEO不動産投資の細矢ますゆきさんの

ブログを拝見しました！

今日のテーマは貧乏脱出についてです。

「聞くは一時の恥。聞かぬは一生の恥」

という言葉はご存知でしょうか。

これは細矢さんの座右の銘。

知らないことを質問する恥ずかしさは一瞬ですが、

聞かずにいると、一生知れぬまま恥ずかしい

思いをする、ということです。

細矢さんは、この言葉を知ってから、

なんでも聞くようにしているそうです。

特にビジネスにおいては。

どうして儲かるんですか？

どこで仕入れたんですか？

利益率は？等々。

しかし、本心は、

「そんなことも知らないの？」

と言われそうで恥ずかしかったそうなんです。

でも質問をして馬鹿にされたことはありません。

マザーテレサのような優しさで

教えてくれるものなのです。

そこで、なんと今回

細矢さんがみなさんの質問に答えてくださいます！

質問はなんでも良いそうです。

今どういったことについて悩んでいるのか、

どんな情報を必要としているのか、

これからなにを学んでいきたいのか等々。

人生経験もビジネス経験も豊富で、

コンサルティングノウハウも多数お持ちの

細矢さんご意見は貴重です。

喉から手が出るほど欲しい方もいるのでは？

我こそはという方は、

今すぐ細矢さんのブログをチェックしてください。

サブリースには手を出すな！細矢益通のNEO不動産投資

こんにちは！

今日もNEO不動産投資の

細矢益通さんのブログを拝見しました。

みなさん、サブリースってご存知ですか？

不動産投資を勉強ないしは

すでに運用している方は、

ご存知の方が多いと思います。

不動産営業マンが

甘～いトークで誘ってくるサブリース。

イイこと尽くしに思えますが、

実はとんでもない落とし穴があるんです。

サブリースの甘い蜜と言えばもちろん、

賃料保証。

業者が物件を２０～３０年という

長期にわたり物件を借り上げ、

入居者の有無にかかわらず

一定の賃料を保証して支払う仕組み

のことを言います。

空室が出ても一定の家賃収入が得られるのです。

不動産投資の・・特にマンションやアパート

一棟経営のリスクが軽減できるため

人気になっている制度なのです。

うん・・人気が出そう。

でも、現実はそんなに甘いものではありません。

未来の家賃の保証なんて、

おかしいと思いませんか？

契約条項を詳しく見ればわかることなのですが、

必ず「賃料の見直し」という項目があります。

例えば2年毎に見直しとかなんとか・・。

空室が出たらどうなるかというと、

家賃を落として募集するだけです。

そして、下がった賃料が入ってくるのです。

実際には何も保証していないのがわかります？

家賃を下げて再募集なんて、

自分でもできるわ！ということに、

契約時には気づかないんですねー。

しかも、リフォームするにも

厳しい規約があるためできないケースが多く、

賃料がどんどん下がっていくだけなのです。

細矢さんはサブリースから

全力で逃げろと仰っています。

本当にその通りですよ。

みなさん気を付けてくださいね。