競売必勝!!!NEO不動産投資の細矢益通
こんにちは。
今日もNEO不動産投資の
細矢益通さんのブログを拝見しました。
今日は細矢さんからの注意喚起です。
良い物件を仕入れるやつは素人!
とは一体どういうことでしょう?
競売王関先生の講演会を
開催されたのですが、
関先生のノウハウは
異次元のようですね。
そこらへんの競売コンサルの方々が、
オムツが取れる前の可愛いベイビー
コンサルに見えるほどだとか。笑
関先生は生馬の目を抜くような
厳しい世界で生き抜いてきた男なのです。
細矢さんの印象に残っているは次の2つ。
1つめは、良い物件を買うな。
不動産屋が欲しがる物件を買え。
競売は転売をしなければなりません。
したがって、
良い物件を選びがちですよね。
良い物件を選んで早く売ってしまう。
即売れるような物件が
良いように思えてしまうのです。
しかし、良い物件と即売れる物件は
≠なのです。
強いれた物件のキッチンを
リフォームする際、
あなたならどうしますか?
使い勝手が良くてローコストな
キッチンをイメージするのではありませんか?
しかし、売れる物件というのは、
使い勝手が多少悪くても見た目が
おしゃれで派手な配置の方が高値で
売れることが多いのです。
少し突っ込んで考える。
的を射たリフォームを心がけて、
一流の競売師になりましょう!